Stokkevangen 18, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 65 m².2.501.850 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.045.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+886,42 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 207.374 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg207.374 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	70 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²
Stokkevangen 17, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	159 m	15-08-2024	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Stokkevangen 28, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	163 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	544 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Hesselhøj 12 3210 Vejby	66 m²	761 m	29-04-2025	1.920.000 kr.	29.091 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	654 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	872 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	911 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	846 m	07-06-2026	2.195.000 kr.	34.841 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	847 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu