Menu
For mæglere Log ind
Sønder Ottinggade 18A, 2.
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønder Ottinggade 18A, 2.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
442 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.123 kr/m².3.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 24.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.721.270 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.999.509 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,15 pct. siden jul. 1999
497k7,7M14,8M22,0M29,2M19921996200020042008201220162020202421. jul. 1999850.000 kr.I dag · vores estimat2.721.270 kr.Markedet · 1992657.882 kr.Markedet · 1993497.340 kr.Markedet · 1994994.356 kr.Markedet · 19952.054.322 kr.Markedet · 1996785.214 kr.Markedet · 1997857.952 kr.Markedet · 19982.541.294 kr.Markedet · 19991.375.056 kr.Markedet · 20001.809.054 kr.Markedet · 20011.349.946 kr.Markedet · 20022.187.000 kr.Markedet · 20031.235.250 kr.Markedet · 20041.736.964 kr.Markedet · 20051.629.072 kr.Markedet · 20062.134.836 kr.Markedet · 20073.978.882 kr.Markedet · 20084.508.460 kr.Markedet · 20093.105.378 kr.Markedet · 20101.782.000 kr.Markedet · 20112.832.246 kr.Markedet · 20121.683.018 kr.Markedet · 20134.129.218 kr.Markedet · 20141.299.078 kr.Markedet · 20151.621.782 kr.Markedet · 20162.177.442 kr.Markedet · 20173.110.724 kr.Markedet · 20184.800.060 kr.Markedet · 20192.273.508 kr.Markedet · 20205.340.168 kr.Markedet · 20212.286.306 kr.Markedet · 20227.708.932 kr.Markedet · 20233.370.734 kr.Markedet · 20245.070.924 kr.Markedet · 20253.332.826 kr.Markedet · 202629.160.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1999 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.721.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Ottinggade 15, st.
6100 Haderslev		119 m²138 m25-02-20252.630.000 kr.22.101 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²138 m25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²622 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²319 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²524 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²576 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²842 m23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²550 m17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²787 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²801 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden