Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bygvangen 26

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 621 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.138 kr/m².5.174.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygvangen gns: 45.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.828 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.652.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,67 pct. siden aug. 1999
258k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202412. aug. 19991.527.000 kr.I dag · vores estimat4.652.386 kr.Markedet · 1992649.728 kr.Markedet · 1993840.996 kr.Markedet · 1994622.296 kr.Markedet · 1995667.224 kr.Markedet · 1996719.280 kr.Markedet · 1997774.792 kr.Markedet · 1998587.412 kr.Markedet · 19991.219.752 kr.Markedet · 20001.440.180 kr.Markedet · 20011.281.312 kr.Markedet · 2002921.888 kr.Markedet · 20031.247.832 kr.Markedet · 20041.400.652 kr.Markedet · 20051.856.304 kr.Markedet · 20062.339.604 kr.Markedet · 20072.810.916 kr.Markedet · 20082.855.196 kr.Markedet · 20091.550.988 kr.Markedet · 20102.924.964 kr.Markedet · 20111.374.516 kr.Markedet · 20121.935.036 kr.Markedet · 20132.222.316 kr.Markedet · 20141.797.012 kr.Markedet · 20152.508.408 kr.Markedet · 20162.945.484 kr.Markedet · 20172.595.024 kr.Markedet · 20182.755.080 kr.Markedet · 20193.369.816 kr.Markedet · 20203.326.616 kr.Markedet · 20213.564.864 kr.Markedet · 20223.041.172 kr.Markedet · 20234.080.888 kr.Markedet · 20243.927.312 kr.Markedet · 20253.814.776 kr.Markedet · 20263.706.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1999 · Alm. Salg
1.527.000 kr.
I dag · vores estimat
4.652.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.527.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²70 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²50 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²42 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²143 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²418 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²463 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²453 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Havrebakken 28B
8200 Aarhus N		115 m²258 m13-02-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Visbygade 14
8200 Aarhus N		108 m²814 m03-06-20255.100.000 kr.47.222 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²757 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden