Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Møllevænget 4

Villa · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².2.848.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.250.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,19 pct. siden aug. 1999
395k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1999947.000 kr.I dag · vores estimat3.250.034 kr.Markedet · 1992726.165 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1994825.000 kr.Markedet · 1995676.500 kr.Markedet · 1996997.920 kr.Markedet · 19971.012.275 kr.Markedet · 19981.047.585 kr.Markedet · 19991.126.620 kr.Markedet · 20001.333.860 kr.Markedet · 20011.359.435 kr.Markedet · 20021.294.095 kr.Markedet · 20031.237.500 kr.Markedet · 20041.532.190 kr.Markedet · 20051.330.395 kr.Markedet · 20061.666.335 kr.Markedet · 20071.896.840 kr.Markedet · 20082.037.090 kr.Markedet · 20091.953.930 kr.Markedet · 20101.812.525 kr.Markedet · 20111.823.910 kr.Markedet · 20121.392.270 kr.Markedet · 20131.894.035 kr.Markedet · 20141.583.010 kr.Markedet · 20151.517.010 kr.Markedet · 20161.559.580 kr.Markedet · 20171.820.775 kr.Markedet · 20181.728.540 kr.Markedet · 20191.692.075 kr.Markedet · 20202.032.305 kr.Markedet · 20212.039.400 kr.Markedet · 20222.298.285 kr.Markedet · 20232.369.070 kr.Markedet · 20242.518.560 kr.Markedet · 20252.384.415 kr.Markedet · 20262.822.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1999 · Alm. Salg
947.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg947.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvænget 22
5800 Nyborg		167 m²252 m19-06-20262.350.000 kr.14.072 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²524 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²608 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Dyrehavevej 94
5800 Nyborg		171 m²399 m11-02-20263.500.000 kr.20.468 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²508 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²685 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²337 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Fjordbakken 16
5800 Nyborg		154 m²477 m15-08-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²622 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²685 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden