Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 166

Villa · 170 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.330 kr/m².5.192.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.854.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden jul. 2019
669k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20193.748.000 kr.31. mar. 20213.748.000 kr.I dag · vores estimat4.854.869 kr.Markedet · 1992669.120 kr.Markedet · 1993768.400 kr.Markedet · 1994807.670 kr.Markedet · 1995875.500 kr.Markedet · 19961.031.390 kr.Markedet · 19971.305.600 kr.Markedet · 19981.261.740 kr.Markedet · 19991.129.820 kr.Markedet · 20001.112.310 kr.Markedet · 20011.225.190 kr.Markedet · 20021.296.590 kr.Markedet · 20031.245.930 kr.Markedet · 20041.378.360 kr.Markedet · 20051.417.290 kr.Markedet · 20061.676.710 kr.Markedet · 20072.115.650 kr.Markedet · 20082.729.180 kr.Markedet · 20092.246.380 kr.Markedet · 20101.991.720 kr.Markedet · 20112.551.700 kr.Markedet · 20122.202.860 kr.Markedet · 20132.599.980 kr.Markedet · 20142.192.490 kr.Markedet · 20152.230.570 kr.Markedet · 20162.340.560 kr.Markedet · 20173.001.010 kr.Markedet · 20182.361.980 kr.Markedet · 20192.312.170 kr.Markedet · 20202.762.500 kr.Markedet · 20213.187.500 kr.Markedet · 20222.875.210 kr.Markedet · 20233.484.150 kr.Markedet · 20243.162.340 kr.Markedet · 20253.106.750 kr.Markedet · 20262.942.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg
3.748.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.748.000 kr.
I dag · vores estimat
4.854.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.748.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.748.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²150 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²355 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²934 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²958 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²73 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²919 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²276 m29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²859 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²908 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²563 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden