Vejsmarkvej 21, Brokholm

Landejendom · 209 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 168.497 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 168497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.096 kr/m².9.392.750 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)168497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.859.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,19 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.859.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, familiehandel1.465.000 kr.
1969Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark 7870 Roslev	306 m²	2,5 km	22-09-2025	3.550.000 kr.	11.601 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup 7870 Roslev	244 m²	1,8 km	08-09-2025	2.485.000 kr.	10.184 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	4,1 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	3,9 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	4,8 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	4,9 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Jungetvej 37, Selde 7870 Roslev	270 m²	4,3 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	10.741 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	327 m²	3,6 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	92.355 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	8,0 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	6,4 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu