Skansen 14, Ellum

Villa · 191 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 21.902 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 21902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.522 kr/m².1.119.835 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.351.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,16 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.021.912 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.021.912 kr.
1997Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansen 3, Ellum 6240 Løgumkloster	187 m²	659 m	31-10-2024	835.000 kr.	4.465 kr./m²
Ellum Bygade 1, Ellum 6240 Løgumkloster	196 m²	1,1 km	10-08-2026	2.395.000 kr.	12.219 kr./m²
Tønder Landevej 38, Ellum 6240 Løgumkloster	203 m²	2,2 km	14-07-2025	700.000 kr.	3.448 kr./m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	3,1 km	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Vinkelvej 2, Ellum 6240 Løgumkloster	118 m²	735 m	30-12-2024	383.350 kr.	3.249 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	3,1 km	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Munkeparken 51 6240 Løgumkloster	172 m²	3,2 km	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²
Slotsbanken 10 6240 Løgumkloster	184 m²	4,0 km	24-06-2026	1.570.000 kr.	8.533 kr./m²
Ellum Bygade 8, Ellum 6240 Løgumkloster	112 m²	1,1 km	15-02-2024	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	3,0 km	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu