Bymarken 25

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.333 kr/m².1.610.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymarken gns: 9.325 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-23,80 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.477.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,49 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 338.483 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte
1999majSolgt, familiehandel338.483 kr.
1997Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	59 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	139 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	43 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	198 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	84 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	143 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	172 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	338 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	1,0 km	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	760 m	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu