Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 25A

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1123 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.433 kr/m².1.219.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden sep. 1999
297k581k865k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1999865.000 kr.I dag · vores estimat1.107.024 kr.Markedet · 1992407.760 kr.Markedet · 1993511.080 kr.Markedet · 1994545.880 kr.Markedet · 1995578.640 kr.Markedet · 1996497.280 kr.Markedet · 1997531.600 kr.Markedet · 1998462.360 kr.Markedet · 1999780.000 kr.Markedet · 2000816.240 kr.Markedet · 2001714.600 kr.Markedet · 2002903.240 kr.Markedet · 2003668.520 kr.Markedet · 2004779.280 kr.Markedet · 2005794.760 kr.Markedet · 2006818.160 kr.Markedet · 20071.052.880 kr.Markedet · 20081.229.280 kr.Markedet · 20091.181.880 kr.Markedet · 20101.043.880 kr.Markedet · 20111.004.760 kr.Markedet · 2012877.920 kr.Markedet · 2013901.320 kr.Markedet · 2014878.400 kr.Markedet · 20151.041.120 kr.Markedet · 2016915.120 kr.Markedet · 20171.153.800 kr.Markedet · 20181.050.000 kr.Markedet · 20191.129.680 kr.Markedet · 20201.267.080 kr.Markedet · 20211.205.040 kr.Markedet · 20221.388.760 kr.Markedet · 20231.071.840 kr.Markedet · 20241.222.680 kr.Markedet · 20251.271.280 kr.Markedet · 20261.250.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²260 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²475 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²109 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²35 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²170 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²404 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²736 m27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²755 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²576 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²328 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden