Lykkegårdsvej 2, Snestrup

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 762 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 108 m².2.171.124 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.277.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,02 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.012.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.012.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	196 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	272 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	413 m	20-10-2025	3.025.000 kr.	27.752 kr./m²
Solsortvænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	473 m	30-11-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	390 m	17-11-2024	2.575.000 kr.	22.991 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	434 m	04-08-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Rugvang 71, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	448 m	26-08-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup 5210 Odense NV	111 m²	720 m	22-05-2024	1.735.000 kr.	15.631 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	666 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	481 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu