Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Huldremosevej 3, Ramten

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
696.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².1.291.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.491.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,45 pct. siden jun. 1999
149k4,2M8,3M12,3M16,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1999365.087 kr.I dag · vores estimat1.491.207 kr.Markedet · 1992316.944 kr.Markedet · 1993351.308 kr.Markedet · 1994381.554 kr.Markedet · 1995533.494 kr.Markedet · 1996465.192 kr.Markedet · 1997595.264 kr.Markedet · 1998501.686 kr.Markedet · 1999439.916 kr.Markedet · 2000348.610 kr.Markedet · 2001148.532 kr.Markedet · 2002439.632 kr.Markedet · 2003388.228 kr.Markedet · 2004648.656 kr.Markedet · 20051.018.282 kr.Markedet · 2006946.714 kr.Markedet · 20071.525.506 kr.Markedet · 20081.299.726 kr.Markedet · 20091.115.694 kr.Markedet · 2010986.616 kr.Markedet · 2011987.326 kr.Markedet · 20121.173.346 kr.Markedet · 2013552.806 kr.Markedet · 2014640.420 kr.Markedet · 2015763.108 kr.Markedet · 2016409.244 kr.Markedet · 2017848.308 kr.Markedet · 2018796.478 kr.Markedet · 2019892.044 kr.Markedet · 2020817.636 kr.Markedet · 2021826.866 kr.Markedet · 20221.958.322 kr.Markedet · 2023838.510 kr.Markedet · 20243.786.714 kr.Markedet · 20251.349.426 kr.Markedet · 2026750.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg
365.087 kr.
I dag · vores estimat
1.491.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg365.087 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²414 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²185 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,1 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²364 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²3,1 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²3,0 km03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²
Stenvad Bygade 49, Stenvad
8586 Ørum Djurs		127 m²2,8 km27-10-2026640.000 kr.5.039 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²3,0 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²3,6 km27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Åbrovej 11
8586 Ørum Djurs		134 m²3,3 km25-06-2026645.000 kr.4.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden