Menu
For mæglere Log ind
Stendyssevej 13, Stenvad
C

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Stendyssevej 13, Stenvad

Villa · 101 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Garage
Værelser
3
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Bebygget areal
19 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 6.641 kr/m² × 101 m².670.741 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering795.141 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 598.000 kr / Estimat: 1.561.384 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,70 pct. siden apr. 2013
106k3,4M6,7M9,9M13,2M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2013450.000 kr.I dag · vores estimat795.141 kr.Markedet · 1992225.432 kr.Markedet · 1993249.874 kr.Markedet · 1994271.387 kr.Markedet · 1995379.457 kr.Markedet · 1996330.876 kr.Markedet · 1997423.392 kr.Markedet · 1998356.833 kr.Markedet · 1999312.898 kr.Markedet · 2000247.955 kr.Markedet · 2001105.646 kr.Markedet · 2002312.696 kr.Markedet · 2003276.134 kr.Markedet · 2004461.368 kr.Markedet · 2005724.271 kr.Markedet · 2006673.367 kr.Markedet · 20071.085.043 kr.Markedet · 2008924.453 kr.Markedet · 2009793.557 kr.Markedet · 2010718.615 kr.Markedet · 2011702.253 kr.Markedet · 2012834.563 kr.Markedet · 2013393.193 kr.Markedet · 2014455.510 kr.Markedet · 2015542.774 kr.Markedet · 2016291.082 kr.Markedet · 2017603.374 kr.Markedet · 2018566.509 kr.Markedet · 2019634.482 kr.Markedet · 2020431.068 kr.Markedet · 2021588.123 kr.Markedet · 20221.392.891 kr.Markedet · 2023724.069 kr.Markedet · 20242.693.367 kr.Markedet · 2025959.803 kr.Markedet · 202613.195.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2013 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
795.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²263 m10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²2,7 km25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²3,5 km26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²2,9 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²231 m15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²3,4 km09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²3,6 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²3,0 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²3,6 km25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²3,3 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden