Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hovsmedevej 2

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.942 kr/m².4.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovsmedevej gns: 27.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.531.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,65 pct. siden jun. 1999
740k2,0M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020248. jun. 19991.440.312 kr.I dag · vores estimat4.531.889 kr.Markedet · 1992740.051 kr.Markedet · 1993913.097 kr.Markedet · 1994906.604 kr.Markedet · 19951.101.998 kr.Markedet · 19961.045.675 kr.Markedet · 19971.209.963 kr.Markedet · 19981.369.268 kr.Markedet · 19991.677.761 kr.Markedet · 20001.642.880 kr.Markedet · 20011.904.261 kr.Markedet · 20022.063.717 kr.Markedet · 20031.828.157 kr.Markedet · 20042.003.468 kr.Markedet · 20052.538.461 kr.Markedet · 20063.506.824 kr.Markedet · 20073.404.295 kr.Markedet · 20082.881.533 kr.Markedet · 20092.588.593 kr.Markedet · 20102.507.959 kr.Markedet · 20112.642.500 kr.Markedet · 20122.347.446 kr.Markedet · 20132.471.870 kr.Markedet · 20142.260.923 kr.Markedet · 20152.461.753 kr.Markedet · 20162.988.290 kr.Markedet · 20173.168.282 kr.Markedet · 20183.317.168 kr.Markedet · 20193.143.971 kr.Markedet · 20203.831.323 kr.Markedet · 20214.148.725 kr.Markedet · 20224.636.002 kr.Markedet · 20234.509.464 kr.Markedet · 20244.211.843 kr.Markedet · 20255.006.254 kr.Markedet · 20265.217.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1999 · Alm. Salg
1.440.312 kr.
I dag · vores estimat
4.531.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.440.312 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²97 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Hovsmedevej 7
3400 Hillerød		133 m²62 m16-03-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²
Hovsmedevej 12
3400 Hillerød		125 m²92 m19-02-20243.395.000 kr.27.160 kr./m²
Hjulmagervej 12
3400 Hillerød		153 m²111 m17-09-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²257 m16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²185 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Køgemestervej 11
3400 Hillerød		153 m²240 m27-02-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Fuglefængervej 9
3400 Hillerød		154 m²226 m18-08-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Køgemestervej 3
3400 Hillerød		153 m²308 m08-04-20244.325.000 kr.28.268 kr./m²
Hillerødsholmsalle 9
3400 Hillerød		153 m²434 m20-10-20254.850.000 kr.31.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden