Nr Løthvej 31, Børglum

Landejendom · 142 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 219.285 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 219285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.081 kr/m².5.117.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)219285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.175.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,56 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.332.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.175.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel1.332.000 kr.
1978Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupvej 204, Vollerup 9760 Vrå	154 m²	2,5 km	31-03-2024	1.245.000 kr.	8.084 kr./m²
Vejbyvej 558, Vejby 9760 Vrå	160 m²	2,8 km	06-01-2026	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Vejby Sønderhede 54, Vejby 9760 Vrå	199 m²	816 m	06-08-2024	3.680.000 kr.	18.492 kr./m²
Fristrupvej 22, Børglum 9760 Vrå	224 m²	1,7 km	30-01-2024	31.700.000 kr.	141.518 kr./m²
Vråvej 768, Vollerup 9760 Vrå	216 m²	2,5 km	10-06-2026	2.750.000 kr.	12.731 kr./m²
Holtevej 276, Em 9760 Vrå	115 m²	6,1 km	03-04-2024	985.000 kr.	8.565 kr./m²
Holtevej 368, Em 9760 Vrå	191 m²	5,1 km	25-08-2026	1.970.000 kr.	10.314 kr./m²
Bombækvej 40, Borup 9760 Vrå	179 m²	6,0 km	01-12-2024	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Borupvej 47, Borup 9760 Vrå	188 m²	5,5 km	19-08-2025	4.140.000 kr.	22.021 kr./m²
Vrejlev Kirkevej 90 9760 Vrå	145 m²	8,6 km	29-01-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu