Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ørebakken 8B

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 158 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.989 kr/m².1.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrebakken gns: 26.438 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.337.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,80 pct. siden jul. 1999
216k801k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1999620.000 kr.I dag · vores estimat1.337.967 kr.Markedet · 1992355.376 kr.Markedet · 1993265.328 kr.Markedet · 1994590.856 kr.Markedet · 1995298.312 kr.Markedet · 1996286.384 kr.Markedet · 1997332.304 kr.Markedet · 1998376.432 kr.Markedet · 1999569.856 kr.Markedet · 2000620.368 kr.Markedet · 2001671.048 kr.Markedet · 2002640.024 kr.Markedet · 2003773.584 kr.Markedet · 2004863.968 kr.Markedet · 2005865.480 kr.Markedet · 20061.263.864 kr.Markedet · 20071.260.000 kr.Markedet · 20081.009.848 kr.Markedet · 2009655.312 kr.Markedet · 2010936.488 kr.Markedet · 20111.329.720 kr.Markedet · 20121.002.288 kr.Markedet · 2013592.312 kr.Markedet · 2014842.744 kr.Markedet · 2015897.848 kr.Markedet · 2016968.520 kr.Markedet · 20171.138.144 kr.Markedet · 20181.174.880 kr.Markedet · 20191.170.904 kr.Markedet · 20201.369.536 kr.Markedet · 20211.338.512 kr.Markedet · 20221.477.784 kr.Markedet · 20231.507.016 kr.Markedet · 20241.464.120 kr.Markedet · 20251.433.712 kr.Markedet · 20261.605.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1999 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørebakken 8C, 1. th
3000 Helsingør		68 m²6 m13-05-20261.995.000 kr.29.338 kr./m²
Ørebakken 8C, 1. th
3000 Helsingør		68 m²6 m17-09-20241.800.000 kr.26.471 kr./m²
Ørebakken 8C, 1. tv
3000 Helsingør		72 m²6 m20-12-20251.850.000 kr.25.694 kr./m²
Ørebakken 3, st.
3000 Helsingør		80 m²71 m11-04-20241.845.000 kr.23.062 kr./m²
Ørebakken 11
3000 Helsingør		89 m²66 m18-10-20255.300.000 kr.59.551 kr./m²
Kongensgade 12C, 3.
3000 Helsingør		56 m²589 m26-04-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Ægirsvej 4C, 2. tv
3000 Helsingør		54 m²367 m05-08-20251.055.000 kr.19.537 kr./m²
Bragesvej 33, 2.
3000 Helsingør		55 m²529 m23-04-20251.425.000 kr.25.909 kr./m²
Sabroesvej 15B, 2. th
3000 Helsingør		55 m²550 m28-05-20261.395.000 kr.25.364 kr./m²
Sabroesvej 15B, st. th
3000 Helsingør		55 m²550 m28-09-20241.000.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden