Skovbakkevej 10, Annisse, 3200 Helsinge — Villa · 145 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 145 m².3.252.785 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.792.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 11, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	59 m	05-06-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Skovbakkevej 7, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	84 m	20-11-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	140 m²	120 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Granvej 69, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	274 m	07-05-2024	4.525.000 kr.	30.369 kr./m²
Granvej 47, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	231 m	27-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	218 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Granvej 67, Annisse 3200 Helsinge	135 m²	238 m	26-05-2025	4.680.000 kr.	34.667 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	706 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	534 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	208 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu