Frieslandsvej 113

Fritidshus · 77 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.985 kr/m².2.111.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.199.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,33 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1999 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Ejerskifte
1999majSolgt, alm. frit salg385.000 kr.
1961Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frieslandsvej 111 2791 Dragør	43 m²	25 m	10-06-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Westland Alle 15 2791 Dragør	76 m²	179 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Kongelundsvej 585 2791 Dragør	76 m²	467 m	03-11-2024	2.920.000 kr.	38.421 kr./m²
Kongelundsvej 652 2791 Dragør	73 m²	241 m	19-04-2026	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Westland Alle 3 2791 Dragør	90 m²	49 m	29-05-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Rosenlundsvej 17 2791 Dragør	73 m²	1,6 km	03-05-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Kongelundsvej 638 2791 Dragør	58 m²	84 m	10-01-2026	1.775.000 kr.	30.603 kr./m²
Rosenlund Sidevej 2 2791 Dragør	84 m²	1,4 km	21-12-2024	3.095.000 kr.	36.845 kr./m²
Rosenlundsvej 9 2791 Dragør	86 m²	1,7 km	13-08-2024	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Rosenlundsvej 7 2791 Dragør	64 m²	1,7 km	18-03-2025	2.600.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu