Astersvej 14

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.583 kr/m².2.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 20.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 22.644 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.781.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,29 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.213.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel1.213.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 11 3310 Ølsted	133 m²	35 m	07-05-2026	3.802.000 kr.	28.586 kr./m²
Astersvej 15 3310 Ølsted	114 m²	37 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	20.132 kr./m²
Snerosevej 14 3310 Ølsted	133 m²	70 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Snerosevej 12 3310 Ølsted	133 m²	80 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Snerosevej 6 3310 Ølsted	133 m²	120 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Snerosevej 2 3310 Ølsted	133 m²	157 m	02-04-2025	2.383.000 kr.	17.917 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	265 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Månelysvej 11 3310 Ølsted	136 m²	286 m	06-08-2026	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	579 m	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Primulavej 10 3310 Ølsted	124 m²	88 m	08-05-2026	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu