Hasselvej 12

Fritidshus · 80 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 80 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.058 kr/m².2.555.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 26.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-11,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.406.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+324,24 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1996 · Alm. Salg: 110.500 kr.
31. mar. 1999 · Alm. Salg: 150.000 kr.
14. maj 1999 · Alm. Salg: 150.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 567.325 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte567.325 kr.
2016Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016150.000 kr.
mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016150.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016110.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	48 m²	26 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	91 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	162 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	139 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	130 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	235 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	64 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Mågevænget 14 7130 Juelsminde	78 m²	583 m	30-03-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	108 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	211 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu