Park Alle 6

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².2.288.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 9.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-35,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.009.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,96 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1999 · Alm. Salg: 700.337 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel700.337 kr.
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 2 8550 Ryomgård	151 m²	37 m	11-09-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	410 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	183 m²	118 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	365 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	715 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	293 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	422 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Vestergade 65 8550 Ryomgård	177 m²	388 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	984 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	695 m	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu