Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Over Jerstalvej 224, Rangstrup

Landejendom · 260 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 51.317 m², 10 værelser, opført i 1926, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
51317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.928.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.305 kr/m².5.866.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.011.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²2,2 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²3,1 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²2,8 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²4,5 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²3,9 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Sindetvej 10, Sindetholm
6534 Agerskov		240 m²4,9 km11-01-202416.547.000 kr.68.946 kr./m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²4,3 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²4,4 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²5,5 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²5,3 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden