Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vesterbro 19

Villa · 244 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 736 m², 10 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.252 kr/m².2.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 10.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.818.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,94 pct. siden jun. 1999
471k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 19991.675.000 kr.I dag · vores estimat3.818.036 kr.Markedet · 1992946.964 kr.Markedet · 1993836.676 kr.Markedet · 19941.057.008 kr.Markedet · 19951.116.788 kr.Markedet · 1996919.148 kr.Markedet · 19971.345.660 kr.Markedet · 19981.632.604 kr.Markedet · 19991.193.892 kr.Markedet · 20001.357.860 kr.Markedet · 20011.863.916 kr.Markedet · 20021.694.092 kr.Markedet · 20031.686.528 kr.Markedet · 20041.728.252 kr.Markedet · 20052.459.032 kr.Markedet · 20062.307.020 kr.Markedet · 20072.855.776 kr.Markedet · 20083.097.580 kr.Markedet · 20092.376.804 kr.Markedet · 20103.333.040 kr.Markedet · 20112.590.792 kr.Markedet · 20122.482.456 kr.Markedet · 20132.083.760 kr.Markedet · 20141.381.040 kr.Markedet · 20151.649.196 kr.Markedet · 20161.340.048 kr.Markedet · 20171.806.088 kr.Markedet · 20181.940.044 kr.Markedet · 20192.524.180 kr.Markedet · 20202.287.500 kr.Markedet · 20212.524.180 kr.Markedet · 20223.095.628 kr.Markedet · 20232.683.756 kr.Markedet · 20242.839.672 kr.Markedet · 20253.421.612 kr.Markedet · 20262.959.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.818.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²90 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²389 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Engmosevej 14
4500 Nykøbing Sj		245 m²464 m10-04-20253.900.000 kr.15.918 kr./m²
Sct Georgs Vej 8
4500 Nykøbing Sj		215 m²450 m26-01-20262.895.000 kr.13.465 kr./m²
Sct Georgs Vej 5
4500 Nykøbing Sj		211 m²387 m22-05-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²441 m21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Vesterlyngvej 56
4500 Nykøbing Sj		232 m²1,4 km18-11-20242.750.000 kr.11.853 kr./m²
Altavej 9
4500 Nykøbing Sj		212 m²837 m07-07-20263.200.000 kr.15.094 kr./m²
Kingosvej 96
4500 Nykøbing Sj		215 m²1,1 km27-05-20251.800.000 kr.8.372 kr./m²
Lindealle 30
4500 Nykøbing Sj		205 m²848 m09-07-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden