Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Helgavej 16

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1206 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.648 kr/m².7.333.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.843.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,49 pct. siden jun. 1999
720k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19992.750.000 kr.31. dec. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat6.843.460 kr.Markedet · 1992799.262 kr.Markedet · 1993720.271 kr.Markedet · 1994860.551 kr.Markedet · 1995817.131 kr.Markedet · 19961.043.750 kr.Markedet · 19971.338.171 kr.Markedet · 19981.461.250 kr.Markedet · 19991.789.572 kr.Markedet · 20001.594.182 kr.Markedet · 20011.491.143 kr.Markedet · 20021.625.912 kr.Markedet · 20031.894.782 kr.Markedet · 20042.105.703 kr.Markedet · 20052.057.607 kr.Markedet · 20063.370.227 kr.Markedet · 20073.150.622 kr.Markedet · 20082.597.852 kr.Markedet · 20092.070.466 kr.Markedet · 20102.937.864 kr.Markedet · 20112.871.565 kr.Markedet · 20122.597.852 kr.Markedet · 20132.892.941 kr.Markedet · 20142.997.984 kr.Markedet · 20153.013.515 kr.Markedet · 20163.418.156 kr.Markedet · 20173.258.504 kr.Markedet · 20183.557.100 kr.Markedet · 20194.508.499 kr.Markedet · 20204.510.837 kr.Markedet · 20215.232.611 kr.Markedet · 20225.587.486 kr.Markedet · 20235.729.436 kr.Markedet · 20245.248.643 kr.Markedet · 20255.042.064 kr.Markedet · 20266.451.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.843.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgavej 20
5230 Odense M		171 m²39 m11-04-20248.075.000 kr.47.222 kr./m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²62 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Helgavej 5
5230 Odense M		145 m²102 m15-12-20245.035.000 kr.34.724 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²234 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²93 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Lindeallé 22
5230 Odense M		167 m²215 m11-09-20257.500.000 kr.44.910 kr./m²
Smedevænget 10
5230 Odense M		164 m²176 m28-01-20244.500.000 kr.27.439 kr./m²
Poppelvej 12
5230 Odense M		162 m²123 m29-11-20257.450.000 kr.45.988 kr./m²
Fengersvej 26
5230 Odense M		164 m²245 m28-08-20247.375.000 kr.44.970 kr./m²
Rosenørnsvej 22
5230 Odense M		170 m²418 m25-05-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden