Skyttevej 11

Villa · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1963. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.364.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 10.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.672.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,51 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1999 · Alm. Salg: 751.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg751.500 kr.
1963Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 47 4293 Dianalund	99 m²	417 m	21-07-2024	1.290.000 kr.	13.030 kr./m²
Rosenvej 9A 4293 Dianalund	104 m²	260 m	01-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Karsholtevej 30 4293 Dianalund	94 m²	498 m	12-08-2026	1.180.000 kr.	12.553 kr./m²
Enighedsvej 6 4293 Dianalund	106 m²	188 m	08-10-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Holbergsvej 2C 4293 Dianalund	106 m²	555 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Parkvej 4 4293 Dianalund	101 m²	969 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Drosselvej 15 4293 Dianalund	104 m²	806 m	02-05-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Sømosevej 30 4293 Dianalund	115 m²	358 m	08-07-2025	1.082.500 kr.	9.413 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	374 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Sømosevej 43 4293 Dianalund	115 m²	498 m	06-12-2025	1.755.000 kr.	15.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu