Holmensvej 11A

Villa · 130 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.459 kr/m².2.527.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmensvej gns: 17.292 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.544.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,40 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1999 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	30 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	57 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	113 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Holmensvej 1D 8400 Ebeltoft	96 m²	136 m	14-04-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	240 m	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	145 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	627 m	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Planetvej 39, Dråby 8400 Ebeltoft	127 m²	636 m	02-08-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	968 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	723 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu