Østerled 1

Villa · 182 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.819 kr/m².7.771.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.841.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,14 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.243.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.841.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.243.500 kr.
1970Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeengen 1 2791 Dragør	179 m²	152 m	12-09-2024	8.300.000 kr.	46.369 kr./m²
Løkkevej 2B 2791 Dragør	182 m²	342 m	16-06-2026	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Nyby 13 2791 Dragør	177 m²	263 m	03-07-2026	6.700.000 kr.	37.853 kr./m²
Rønne Alle 27 2791 Dragør	182 m²	534 m	20-12-2023	8.500.000 kr.	46.703 kr./m²
Jægervej 37 2791 Dragør	181 m²	495 m	15-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Sønderstræde 13 2791 Dragør	180 m²	492 m	11-05-2026	9.500.000 kr.	52.778 kr./m²
E C Hammersvej 3 2791 Dragør	189 m²	326 m	06-08-2024	8.750.000 kr.	46.296 kr./m²
Strandlinien 23 2791 Dragør	178 m²	525 m	07-10-2024	9.995.000 kr.	56.152 kr./m²
Lundeager 3 2791 Dragør	182 m²	702 m	17-09-2024	6.095.000 kr.	33.489 kr./m²
Kronager 13 2791 Dragør	186 m²	585 m	25-05-2024	6.675.000 kr.	35.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu