Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Hedegårdvej 8, Lyngby

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 9.130 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
9130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.539 kr/m².2.141.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.559.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,93 pct. siden jun. 1999
151k753k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 19991.000.000 kr.I dag · vores estimat2.559.341 kr.Markedet · 1992871.800 kr.Markedet · 1993596.200 kr.Markedet · 1994420.800 kr.Markedet · 1995383.000 kr.Markedet · 1996848.600 kr.Markedet · 19971.000.000 kr.Markedet · 1998890.800 kr.Markedet · 1999985.800 kr.Markedet · 2000952.000 kr.Markedet · 20011.542.800 kr.Markedet · 20021.066.600 kr.Markedet · 2003989.800 kr.Markedet · 2004973.600 kr.Markedet · 20051.138.600 kr.Markedet · 20061.368.000 kr.Markedet · 20071.236.800 kr.Markedet · 20081.732.800 kr.Markedet · 20091.485.600 kr.Markedet · 20101.888.400 kr.Markedet · 20111.415.400 kr.Markedet · 20121.103.800 kr.Markedet · 2013823.600 kr.Markedet · 2014899.200 kr.Markedet · 20151.579.200 kr.Markedet · 20161.437.000 kr.Markedet · 20171.474.400 kr.Markedet · 20181.766.200 kr.Markedet · 20191.897.800 kr.Markedet · 20202.127.000 kr.Markedet · 20211.690.000 kr.Markedet · 20221.859.000 kr.Markedet · 20232.114.200 kr.Markedet · 20242.327.600 kr.Markedet · 20252.361.000 kr.Markedet · 20262.133.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1999 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård
7323 Give		163 m²812 m09-02-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Hyldevang 258
7323 Give		187 m²889 m12-09-20242.245.000 kr.12.005 kr./m²
Åsbjerg 65
7323 Give		208 m²1,2 km02-08-20263.453.000 kr.16.601 kr./m²
Hyldevang 252
7323 Give		179 m²909 m14-09-20241.245.000 kr.6.955 kr./m²
Hyldevang 162
7323 Give		179 m²931 m06-12-20252.100.000 kr.11.732 kr./m²
Vagtbanke 9, Bregnhoved
7323 Give		176 m²838 m19-05-20253.425.000 kr.19.460 kr./m²
Hyldevang 196
7323 Give		180 m²1,0 km19-06-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Hyldevang 72
7323 Give		193 m²1,5 km24-09-20242.450.000 kr.12.694 kr./m²
Hyldevang 12
7323 Give		190 m²1,5 km14-04-20241.250.000 kr.6.579 kr./m²
Frederiksberggade 38
7323 Give		196 m²1,9 km11-09-20251.600.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden