Horsetoftevej 37, Horsetofte

Landejendom · 151 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 111.616 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 111616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.738 kr/m².3.976.727 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)111616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.341.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,52 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1999 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.341.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.742.500 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	172 m²	2,1 km	06-08-2026	5.525.000 kr.	32.122 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	3,0 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	5,2 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	4,8 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	3,4 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	4,7 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	4,5 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Madelung 4, Årløse Mark 4100 Ringsted	143 m²	9,5 km	23-07-2026	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup 4100 Ringsted	248 m²	4,9 km	20-07-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	7,5 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu