Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kraghsvej 35

Rækkehus · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.731 kr/m².2.358.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.190.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,30 pct. siden jun. 1999
388k904k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202417. jun. 1999387.500 kr.I dag · vores estimat2.190.523 kr.Markedet · 1992481.296 kr.Markedet · 1993493.728 kr.Markedet · 1994565.434 kr.Markedet · 1995568.320 kr.Markedet · 1996734.820 kr.Markedet · 1997649.905 kr.Markedet · 1998568.209 kr.Markedet · 1999705.960 kr.Markedet · 2000778.887 kr.Markedet · 20011.016.427 kr.Markedet · 2002790.764 kr.Markedet · 2003924.297 kr.Markedet · 2004788.877 kr.Markedet · 20051.292.484 kr.Markedet · 20061.688.088 kr.Markedet · 20071.645.575 kr.Markedet · 20081.750.914 kr.Markedet · 20091.509.156 kr.Markedet · 20101.710.843 kr.Markedet · 20111.618.713 kr.Markedet · 20121.888.998 kr.Markedet · 20131.474.524 kr.Markedet · 20141.404.150 kr.Markedet · 20151.435.341 kr.Markedet · 20161.564.101 kr.Markedet · 20172.068.596 kr.Markedet · 20181.718.946 kr.Markedet · 20191.815.738 kr.Markedet · 20201.995.558 kr.Markedet · 20211.952.823 kr.Markedet · 20221.992.339 kr.Markedet · 20231.716.504 kr.Markedet · 20242.028.192 kr.Markedet · 20252.232.765 kr.Markedet · 20262.199.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg
387.500 kr.
I dag · vores estimat
2.190.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghsvej 37
8700 Horsens		105 m²7 m12-03-20262.325.000 kr.22.143 kr./m²
Kraghsvej 47
8700 Horsens		95 m²41 m30-06-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ørstedsvej 4
8700 Horsens		110 m²333 m03-11-20252.795.000 kr.25.409 kr./m²
Bøghsgade 48
8700 Horsens		105 m²65 m14-01-20251.965.000 kr.18.714 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²603 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Fredericiagade 16
8700 Horsens		107 m²575 m25-09-20242.995.000 kr.27.991 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²769 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Sølundsgade 29
8700 Horsens		115 m²750 m03-07-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²1,1 km22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
H C Andersens Gade 1C
8700 Horsens		120 m²479 m24-09-20251.960.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden