Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Englandsvej 191

Villa · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.293 kr/m².6.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 40.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 166% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.860.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,52 pct. siden apr. 1999
221k2,4M4,5M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202420. apr. 19991.505.289 kr.14. jul. 19991.505.289 kr.1. maj 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat6.860.857 kr.Markedet · 1992543.120 kr.Markedet · 1993577.920 kr.Markedet · 1994585.120 kr.Markedet · 1995898.200 kr.Markedet · 1996399.960 kr.Markedet · 1997325.200 kr.Markedet · 19981.197.360 kr.Markedet · 1999906.480 kr.Markedet · 20001.040.760 kr.Markedet · 20011.163.280 kr.Markedet · 20021.301.280 kr.Markedet · 20031.731.840 kr.Markedet · 20042.061.840 kr.Markedet · 20052.215.080 kr.Markedet · 20062.767.080 kr.Markedet · 20072.926.320 kr.Markedet · 20082.594.760 kr.Markedet · 20092.109.480 kr.Markedet · 20102.615.520 kr.Markedet · 20112.833.560 kr.Markedet · 20122.695.800 kr.Markedet · 20132.941.200 kr.Markedet · 20143.163.080 kr.Markedet · 20153.995.520 kr.Markedet · 20163.995.040 kr.Markedet · 20174.244.160 kr.Markedet · 20184.414.560 kr.Markedet · 20194.357.440 kr.Markedet · 20205.192.280 kr.Markedet · 20216.112.440 kr.Markedet · 20227.354.560 kr.Markedet · 20235.424.120 kr.Markedet · 20247.058.280 kr.Markedet · 20257.823.400 kr.Markedet · 20268.872.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1999 · Alm. Salg
1.505.289 kr.
14. jul. 1999 · Alm. Salg
1.505.289 kr.
1. maj 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.860.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.000.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte1.505.289 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.505.289 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²150 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²241 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²314 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²517 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²502 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²236 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²174 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²178 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²265 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²414 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden