Uglevej 8, Hyldtofte Ø

Fritidshus · 87 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.948 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hyldtofte ØMedian pris/m² for fritidshus i Hyldtofte Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 87 m².1.336.233 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering563.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,23 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg: 123.920 kr.
10. jun. 1999 · Alm. Salg: 247.840 kr.
I dag · vores estimat: 563.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg247.840 kr.
apr.Ejerskifte123.920 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 8, Saksfjed Ø 4970 Rødby	89 m²	181 m	02-10-2026	1.040.000 kr.	11.685 kr./m²
Hejrevej 2, Saksfjed Ø 4970 Rødby	87 m²	705 m	08-06-2025	1.180.000 kr.	13.563 kr./m²
Rylevej 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	84 m²	506 m	17-01-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Sivsangervej 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	92 m²	379 m	06-01-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Stærevænget 1, Saksfjed Ø 4970 Rødby	76 m²	152 m	22-07-2024	745.000 kr.	9.803 kr./m²
Mågevænget 2, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	78 m²	422 m	06-04-2024	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Sneppevænget 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	97 m²	377 m	16-06-2024	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Blåmejsevej 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	98 m²	412 m	18-09-2024	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Solsortevænget 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	74 m²	274 m	28-09-2025	1.275.000 kr.	17.230 kr./m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø 4970 Rødby	99 m²	443 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu