Kværnen 3

Fritidshus · 77 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.728 kr/m².1.288.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKværnen gns: 18.325 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.521.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,13 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg306.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværnen 32 4793 Bogø By	72 m²	157 m	19-04-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kværnen 47 4793 Bogø By	92 m²	133 m	24-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Kværnen 11 4793 Bogø By	60 m²	38 m	22-12-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²
Kværnen 26 4793 Bogø By	60 m²	115 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kværnen 2 4793 Bogø By	58 m²	85 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Kværnen 15 4793 Bogø By	54 m²	48 m	13-05-2026	1.445.000 kr.	26.759 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	53 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Kværnen 21 4793 Bogø By	44 m²	76 m	06-07-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Kværnen 14 4793 Bogø By	120 m²	74 m	25-10-2024	318.000 kr.	2.650 kr./m²
Tragten 35 4793 Bogø By	78 m²	259 m	17-08-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu