Hobrovej 147, Vilsted, 9670 Løgstør — Villa · 75 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.122 kr/m².701.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.116.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,06 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1999 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg240.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 15, Overlade 9670 Løgstør	78 m²	5,2 km	27-08-2025	610.000 kr.	7.821 kr./m²
Gadekæret 10, Borregård 9670 Løgstør	75 m²	6,7 km	23-09-2025	620.000 kr.	8.267 kr./m²
P. Kræmmersgade 6 9670 Løgstør	77 m²	7,5 km	28-04-2026	1.025.000 kr.	13.312 kr./m²
Borregårdsvej 9, Overlade 9670 Løgstør	102 m²	5,2 km	29-04-2025	350.000 kr.	3.431 kr./m²
Tværvej 5 9670 Løgstør	85 m²	7,2 km	03-03-2026	775.000 kr.	9.118 kr./m²
Dragsdalvej 21 9670 Løgstør	88 m²	7,1 km	16-11-2025	480.000 kr.	5.455 kr./m²
Aalborgvej 5A, Øster Ørbæk 9670 Løgstør	62 m²	7,3 km	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Gattensmindevej 2 9670 Løgstør	92 m²	6,9 km	19-10-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Møgelhøjvej 20, Oudrup 9670 Løgstør	100 m²	6,1 km	15-05-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Vægtergade 19 9670 Løgstør	62 m²	7,7 km	27-03-2026	330.000 kr.	5.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu