Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Drogdensvej 2

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.039 kr/m².7.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrogdensvej gns: 62.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²+52,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.963.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,35 pct. siden maj 1999
667k2,2M3,8M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 1999712.500 kr.I dag · vores estimat6.963.625 kr.Markedet · 1992824.494 kr.Markedet · 1993703.252 kr.Markedet · 1994852.082 kr.Markedet · 1995776.820 kr.Markedet · 1996959.409 kr.Markedet · 19971.198.021 kr.Markedet · 19981.204.797 kr.Markedet · 19991.504.030 kr.Markedet · 20001.349.997 kr.Markedet · 20011.642.454 kr.Markedet · 20021.909.259 kr.Markedet · 20031.558.359 kr.Markedet · 20041.832.545 kr.Markedet · 20051.889.052 kr.Markedet · 20063.186.051 kr.Markedet · 20073.464.956 kr.Markedet · 20082.314.609 kr.Markedet · 20092.144.725 kr.Markedet · 20102.317.876 kr.Markedet · 20111.864.610 kr.Markedet · 20122.072.246 kr.Markedet · 20132.489.212 kr.Markedet · 20142.393.259 kr.Markedet · 20152.611.301 kr.Markedet · 20163.207.710 kr.Markedet · 20172.924.207 kr.Markedet · 20183.358.839 kr.Markedet · 20193.205.653 kr.Markedet · 20203.301.606 kr.Markedet · 20214.015.143 kr.Markedet · 20224.015.506 kr.Markedet · 20234.019.741 kr.Markedet · 20243.842.113 kr.Markedet · 20254.402.706 kr.Markedet · 20264.608.527 kr.Markedet · 20275.504.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
6.963.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg712.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drogdensvej 30
2791 Dragør		124 m²362 m28-08-20257.800.000 kr.62.903 kr./m²
Strandjægervej 34
2791 Dragør		120 m²365 m16-06-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Badstuevælen 18
2791 Dragør		119 m²396 m08-09-20246.495.000 kr.54.580 kr./m²
Kirkevej 146A
2791 Dragør		123 m²501 m19-10-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²
Strandjægervej 42
2791 Dragør		118 m²451 m23-05-20266.400.000 kr.54.237 kr./m²
Lodsstræde 5
2791 Dragør		117 m²392 m22-11-20257.495.000 kr.64.060 kr./m²
Kastanie Alle 7
2791 Dragør		113 m²146 m06-03-20257.800.000 kr.69.027 kr./m²
Rønne Alle 31
2791 Dragør		116 m²347 m29-08-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Løkkevej 8
2791 Dragør		123 m²567 m06-11-20247.920.000 kr.64.390 kr./m²
Chl Hansensvej 7
2791 Dragør		122 m²641 m04-09-20249.750.000 kr.79.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden