Hvidovrevej 21, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Erhvervsareal: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.159 kr/m².3.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 36.409 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.405 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.350.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,96 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
29. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
mar.Ejerskifte1.335.000 kr.
1964Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 88, st. th 2610 Rødovre	72 m²	331 m	28-04-2024	2.725.000 kr.	37.847 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	311 m	31-07-2026	4.150.000 kr.	48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	311 m	08-06-2026	4.150.000 kr.	48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	311 m	15-10-2024	3.080.000 kr.	36.235 kr./m²
Hvidovrevej 49, st. tv 2610 Rødovre	87 m²	311 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	47.701 kr./m²
Hvidovrevej 7, 1. 2610 Rødovre	90 m²	307 m	29-04-2024	3.040.000 kr.	33.778 kr./m²
Hvidovrevej 88A, 2. tv 2610 Rødovre	61 m²	341 m	31-07-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. tv 2610 Rødovre	60 m²	354 m	04-06-2025	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hvidovrevej 12, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	354 m	08-01-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Hvidovrevej 6, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	402 m	23-07-2026	3.395.000 kr.	56.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu