Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Laurbærvænget 206

Villa · 177 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.152 kr/m².4.166.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurbærvænget gns: 21.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.502.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,28 pct. siden jun. 1999
460k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 19991.475.000 kr.I dag · vores estimat4.502.820 kr.Markedet · 1992594.720 kr.Markedet · 19931.041.645 kr.Markedet · 1994961.110 kr.Markedet · 19951.206.255 kr.Markedet · 19961.260.063 kr.Markedet · 19971.758.672 kr.Markedet · 19981.596.540 kr.Markedet · 19991.574.946 kr.Markedet · 20001.795.842 kr.Markedet · 20011.516.536 kr.Markedet · 2002459.846 kr.Markedet · 20032.077.449 kr.Markedet · 20041.802.745 kr.Markedet · 20052.557.827 kr.Markedet · 20063.040.506 kr.Markedet · 20072.916.606 kr.Markedet · 20082.986.875 kr.Markedet · 20091.877.970 kr.Markedet · 20102.342.064 kr.Markedet · 20112.560.305 kr.Markedet · 20121.371.573 kr.Markedet · 20132.462.601 kr.Markedet · 20142.443.308 kr.Markedet · 20152.918.022 kr.Markedet · 20163.601.242 kr.Markedet · 20172.999.973 kr.Markedet · 20183.620.535 kr.Markedet · 20193.488.316 kr.Markedet · 20203.375.921 kr.Markedet · 20213.894.000 kr.Markedet · 20224.523.412 kr.Markedet · 20234.299.330 kr.Markedet · 20244.496.331 kr.Markedet · 20254.415.442 kr.Markedet · 20264.717.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.502.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurbærvænget 37
8310 Tranbjerg J		170 m²122 m10-07-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Laurbærvænget 39
8310 Tranbjerg J		147 m²112 m13-03-20253.260.000 kr.22.177 kr./m²
Hyrdevænget 32
8310 Tranbjerg J		180 m²198 m31-05-20264.499.000 kr.24.994 kr./m²
Hyrdevænget 67
8310 Tranbjerg J		163 m²118 m24-01-20254.501.000 kr.27.613 kr./m²
Horsevænget 33
8310 Tranbjerg J		173 m²604 m26-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Parkvænget 14
8310 Tranbjerg J		172 m²563 m15-01-20265.050.000 kr.29.360 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²718 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²738 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Trankærgårdsvej 36
8310 Tranbjerg J		176 m²976 m25-06-20264.751.000 kr.26.994 kr./m²
Tingskov Allé 75
8310 Tranbjerg J		187 m²738 m02-01-20254.300.000 kr.22.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden