Humblevej 106C

Villa · 244 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 3.780 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 3780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².2.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumblevej gns: 8.862 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-22,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.610.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1435,48 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1999 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	94 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	158 m	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Skovbakken 20A 5900 Rudkøbing	250 m²	1,1 km	26-09-2024	1.625.000 kr.	6.500 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	1,1 km	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Rue 5A 5900 Rudkøbing	248 m²	1,7 km	17-08-2026	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	230 m²	1,6 km	13-03-2025	2.350.000 kr.	10.217 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	419 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Havnepladsen 2 5900 Rudkøbing	250 m²	2,1 km	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.400 kr./m²
Jens Winthers Vej 10 5900 Rudkøbing	280 m²	1,4 km	06-05-2025	1.900.000 kr.	6.786 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile 5900 Rudkøbing	237 m²	2,4 km	21-10-2025	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu