Tværvej 22

Landejendom · 297 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 82.761 m², 9 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 82761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.258 kr/m².3.844.600 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)82761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.050.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,62 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.050.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	814 m	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	528 m	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	3,6 km	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	4,9 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	3,4 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu