Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vindestræde 12

Villa · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 248 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.401 kr/m².8.728.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 248 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.776.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,15 pct. siden apr. 1999
870k3,1M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19992.283.400 kr.I dag · vores estimat9.776.400 kr.Markedet · 1992880.325 kr.Markedet · 1993891.250 kr.Markedet · 1994876.185 kr.Markedet · 1995924.255 kr.Markedet · 19961.158.050 kr.Markedet · 19971.415.305 kr.Markedet · 19981.469.240 kr.Markedet · 19991.627.480 kr.Markedet · 20001.726.610 kr.Markedet · 20012.027.220 kr.Markedet · 20021.729.945 kr.Markedet · 20032.103.465 kr.Markedet · 20042.170.050 kr.Markedet · 20052.777.480 kr.Markedet · 20063.985.670 kr.Markedet · 20072.951.245 kr.Markedet · 20083.318.670 kr.Markedet · 20093.279.225 kr.Markedet · 20103.517.620 kr.Markedet · 20113.450.000 kr.Markedet · 20123.338.680 kr.Markedet · 20133.627.905 kr.Markedet · 20143.618.820 kr.Markedet · 20153.760.615 kr.Markedet · 20164.215.555 kr.Markedet · 20174.534.335 kr.Markedet · 20185.101.860 kr.Markedet · 20194.928.555 kr.Markedet · 20205.698.710 kr.Markedet · 20216.519.120 kr.Markedet · 20227.334.700 kr.Markedet · 20236.255.310 kr.Markedet · 20246.319.595 kr.Markedet · 20256.889.880 kr.Markedet · 20267.781.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
2.283.400 kr.
I dag · vores estimat
9.776.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg2.283.400 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 11
2820 Gentofte		114 m²71 m02-02-20259.700.000 kr.85.088 kr./m²
Sønderbakken 12
2820 Gentofte		114 m²801 m06-12-20258.750.000 kr.76.754 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B
2820 Gentofte		117 m²853 m28-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Sønderbakken 9
2820 Gentofte		111 m²729 m06-08-20269.600.000 kr.86.486 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²949 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²630 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²697 m06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²1,1 km18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Ved Bommen 23
2820 Gentofte		117 m²1,1 km21-08-20268.800.000 kr.75.214 kr./m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²1,1 km10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden