Sneppevejen 13

Fritidshus · 53 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.098 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.774 kr/m².1.351.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevejen gns: 16.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.487.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,08 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1999 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg270.000 kr.
1994Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevejen 32 4872 Idestrup	52 m²	221 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	33.558 kr./m²
Sneppevejen 18 4872 Idestrup	65 m²	125 m	28-01-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	24 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Elkenøre Øvej 40 4872 Idestrup	53 m²	252 m	07-07-2026	1.595.000 kr.	30.094 kr./m²
Solsortvejen 4 4872 Idestrup	54 m²	192 m	31-08-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Solsortvejen 4 4872 Idestrup	54 m²	192 m	27-07-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Falkevej 21 4872 Idestrup	54 m²	334 m	30-01-2025	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²
Skovduevejen 27 4872 Idestrup	50 m²	253 m	01-05-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Falkevej 54 4872 Idestrup	55 m²	663 m	26-09-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Falkevej 44 4872 Idestrup	50 m²	614 m	06-10-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu