Lindebjergvej 71

Fritidshus · 102 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.907 kr/m².3.087.291 kr.
2Vores vurdering3.955.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1093,26 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1999 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
1999apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022331.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	263 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	402 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	1,0 km	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	890 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	191 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	520 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	899 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	898 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Præstelodsvej 54A 3370 Melby	99 m²	1,8 km	15-08-2026	3.115.000 kr.	31.465 kr./m²
Reinsholmvej 14 3370 Melby	91 m²	1,2 km	04-04-2024	1.660.000 kr.	18.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu