Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Lindevangen 33

Rækkehus · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.605 kr/m².6.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 56.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.551.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden jan. 2021
763k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.995.000 kr.I dag · vores estimat6.551.165 kr.Markedet · 1992866.082 kr.Markedet · 1993885.156 kr.Markedet · 1994817.122 kr.Markedet · 1995996.642 kr.Markedet · 19961.061.208 kr.Markedet · 19971.079.874 kr.Markedet · 19981.313.250 kr.Markedet · 19991.213.086 kr.Markedet · 20001.541.016 kr.Markedet · 20011.946.772 kr.Markedet · 20022.139.654 kr.Markedet · 20032.065.908 kr.Markedet · 20042.308.158 kr.Markedet · 20052.454.324 kr.Markedet · 20063.302.862 kr.Markedet · 20073.120.588 kr.Markedet · 20083.222.384 kr.Markedet · 20092.379.966 kr.Markedet · 20103.049.494 kr.Markedet · 20113.022.362 kr.Markedet · 20122.908.938 kr.Markedet · 20133.113.958 kr.Markedet · 20143.079.074 kr.Markedet · 20153.636.096 kr.Markedet · 20163.581.934 kr.Markedet · 20173.368.856 kr.Markedet · 20183.943.524 kr.Markedet · 20193.916.800 kr.Markedet · 20203.993.504 kr.Markedet · 20214.823.784 kr.Markedet · 20225.062.464 kr.Markedet · 20234.835.718 kr.Markedet · 20245.264.118 kr.Markedet · 20255.985.972 kr.Markedet · 20266.082.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.551.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangen 71
2830 Virum		101 m²89 m08-08-20268.500.000 kr.84.158 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²65 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²
Lindevangen 83
2830 Virum		112 m²116 m09-11-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Lindevangen 45
2830 Virum		137 m²42 m17-08-20247.495.000 kr.54.708 kr./m²
Fyrrevang 44
2830 Virum		101 m²152 m10-05-20244.950.000 kr.49.010 kr./m²
Myrtevang 7
2830 Virum		103 m²175 m22-08-20256.295.000 kr.61.117 kr./m²
Myrtevang 27
2830 Virum		103 m²243 m07-07-20266.950.000 kr.67.476 kr./m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²146 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Fyrrevang 19
2830 Virum		106 m²202 m25-06-20245.110.000 kr.48.208 kr./m²
Fyrrevang 9
2830 Virum		106 m²222 m13-06-20245.400.000 kr.50.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden