Jernbanevej 54, Tarup

Villa · 67 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 67 m².1.588.503 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.587.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,89 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1999 · Alm. Salg: 767.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg767.500 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 55, Tarup 5210 Odense NV	88 m²	311 m	30-06-2025	3.087.500 kr.	35.085 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup 5210 Odense NV	109 m²	554 m	28-07-2025	3.550.000 kr.	32.569 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	704 m	31-01-2024	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	588 m	18-12-2024	4.295.000 kr.	34.087 kr./m²
Paarupvej 20, Snestrup 5210 Odense NV	63 m²	1,9 km	01-04-2024	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup 5210 Odense NV	88 m²	641 m	18-02-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup 5210 Odense NV	90 m²	548 m	31-07-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Eddavej 50 5210 Odense NV	86 m²	1,1 km	15-05-2025	1.975.000 kr.	22.965 kr./m²
Ørnevej 66, Snestrup 5210 Odense NV	82 m²	1,6 km	17-12-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Eddavej 44 5210 Odense NV	87 m²	1,1 km	14-03-2024	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu