Porten Toft 32, 6760 Ribe — Villa · 180 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.344 kr/m².2.554.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorten gns: 16.598 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+17,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.910.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1992,91 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1999 · Alm. Salg: 139.070 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2000Bygget
1999majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000139.070 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porten Toft 16 6760 Ribe	155 m²	113 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	200 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	58 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	123 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	139 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Porten Toft 11 6760 Ribe	115 m²	177 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	621 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	408 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	694 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Tornskadevænget 16 6760 Ribe	190 m²	334 m	27-11-2024	2.050.000 kr.	10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu