Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Øresunds Alle 16D, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1080 m²
Bebygget areal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.123 kr/m².5.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØresunds gns: 55.443 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 50.692 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.669.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden nov. 2020
822k2,3M3,7M5,2M6,7M1993199720012005200920132017202120257. nov. 20205.858.000 kr.I dag · vores estimat6.669.399 kr.Markedet · 1993921.141 kr.Markedet · 1994871.650 kr.Markedet · 1995822.042 kr.Markedet · 19961.016.730 kr.Markedet · 19971.195.623 kr.Markedet · 19981.420.380 kr.Markedet · 19993.970.161 kr.Markedet · 20001.875.042 kr.Markedet · 20011.659.177 kr.Markedet · 20022.687.841 kr.Markedet · 20032.185.209 kr.Markedet · 20042.557.269 kr.Markedet · 20053.104.361 kr.Markedet · 20064.601.493 kr.Markedet · 20074.479.696 kr.Markedet · 20083.742.596 kr.Markedet · 20092.540.187 kr.Markedet · 20102.659.059 kr.Markedet · 20113.703.869 kr.Markedet · 20123.794.544 kr.Markedet · 20132.245.932 kr.Markedet · 20142.922.894 kr.Markedet · 20153.236.337 kr.Markedet · 20162.800.044 kr.Markedet · 20173.699.774 kr.Markedet · 20183.386.799 kr.Markedet · 20193.978.000 kr.Markedet · 20204.625.595 kr.Markedet · 20214.235.166 kr.Markedet · 20225.539.248 kr.Markedet · 20235.762.718 kr.Markedet · 20244.719.897 kr.Markedet · 20254.254.588 kr.Markedet · 20264.761.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2020 · Alm. Salg
5.858.000 kr.
I dag · vores estimat
6.669.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.858.000 kr.
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresunds Alle 16C, 1. tv
2791 Dragør		120 m²26 m11-06-20245.900.000 kr.49.167 kr./m²
Øresunds Alle 16B, 1. th
2791 Dragør		96 m²49 m20-11-20255.795.000 kr.60.365 kr./m²
Øresunds Alle 16A, st. tv
2791 Dragør		96 m²75 m28-03-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Øresunds Alle 16A, 1. th
2791 Dragør		96 m²75 m17-07-20245.245.000 kr.54.635 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²552 m01-09-20266.600.000 kr.58.407 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²552 m22-12-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 5
2791 Dragør		103 m²552 m24-08-20265.800.000 kr.56.311 kr./m²
Rønne Alle 17, st.
2791 Dragør		100 m²626 m03-05-20267.600.000 kr.76.000 kr./m²
Engvej 40, st. th
2791 Dragør		105 m²1,3 km15-11-20234.650.000 kr.44.286 kr./m²
Engvej 44, st. tv
2791 Dragør		105 m²1,3 km23-12-20255.600.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden