Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Vermehrensvej 10

Villa · 334 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 1.338 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
334 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.097 kr/m².5.158.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk334 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.233.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,70 pct. siden mar. 1999
1,1M2,7M4,4M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202428. mar. 19991.100.000 kr.I dag · vores estimat6.233.754 kr.Markedet · 19921.704.736 kr.Markedet · 19931.552.432 kr.Markedet · 19941.747.154 kr.Markedet · 19951.581.490 kr.Markedet · 19961.496.320 kr.Markedet · 19971.939.872 kr.Markedet · 19982.690.370 kr.Markedet · 19992.862.714 kr.Markedet · 20002.385.428 kr.Markedet · 20012.989.634 kr.Markedet · 20022.703.062 kr.Markedet · 20033.106.868 kr.Markedet · 20043.452.558 kr.Markedet · 20053.768.188 kr.Markedet · 20064.256.496 kr.Markedet · 20074.742.800 kr.Markedet · 20084.422.494 kr.Markedet · 20094.267.852 kr.Markedet · 20103.674.000 kr.Markedet · 20114.062.108 kr.Markedet · 20123.711.074 kr.Markedet · 20133.444.208 kr.Markedet · 20144.395.440 kr.Markedet · 20154.230.778 kr.Markedet · 20163.494.308 kr.Markedet · 20174.205.060 kr.Markedet · 20184.724.430 kr.Markedet · 20194.314.278 kr.Markedet · 20204.785.886 kr.Markedet · 20215.568.114 kr.Markedet · 20225.980.270 kr.Markedet · 20235.389.424 kr.Markedet · 20245.591.160 kr.Markedet · 20256.096.836 kr.Markedet · 20266.558.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1999 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.233.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²684 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Horsemosevej 11
4100 Ringsted		278 m²397 m01-08-20245.475.000 kr.19.694 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²735 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Valdemarsgade 12
4100 Ringsted		277 m²947 m30-07-20266.650.000 kr.24.007 kr./m²
Bregnebjergvej 6
4100 Ringsted		262 m²798 m14-01-20265.700.000 kr.21.756 kr./m²
Øksebjergvej 5
4100 Ringsted		276 m²1,2 km05-02-20244.570.000 kr.16.558 kr./m²
Hækkerupsvej 4
4100 Ringsted		224 m²218 m16-06-20255.995.000 kr.26.763 kr./m²
Ryttermosevej 9
4100 Ringsted		232 m²433 m13-10-20253.750.000 kr.16.164 kr./m²
Sct Bendtsgade 29
4100 Ringsted		220 m²199 m24-07-20264.400.000 kr.20.000 kr./m²
Munkebjergvej 10
4100 Ringsted		246 m²931 m11-09-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden