Åglimt 11, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 130 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.046 kr/m².796.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅglimt gns: 5.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-16,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering762.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,19 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1999 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg560.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	81 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	166 m	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	33 m	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	102 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	149 m	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	453 m	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	617 m	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	788 m	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	111 m	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	644 m	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu