Bøgesangervænget 20, Snestrup

Villa · 266 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.333 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 266 m².5.347.398 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.475.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,67 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.084.959 kr.
I dag · vores estimat: 5.475.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.084.959 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	17 m	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup 5210 Odense NV	163 m²	54 m	24-03-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	96 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup 5210 Odense NV	153 m²	77 m	17-03-2025	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup 5210 Odense NV	250 m²	785 m	01-07-2024	5.600.000 kr.	22.400 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	227 m²	357 m	23-01-2026	2.533.000 kr.	11.159 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte 5210 Odense NV	245 m²	914 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	11.429 kr./m²
Sukkeræble Have 9 5210 Odense NV	250 m²	1,3 km	30-04-2025	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	181 m	24-09-2024	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	197 m	10-03-2024	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu