Rolighedsvej 55, Hareskov

Villa · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 105 m².5.951.085 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.995.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,38 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1999 · Alm. Salg: 807.766 kr.
I dag · vores estimat: 4.995.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg807.766 kr.
1985Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	79 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	403 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	503 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	248 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov 3500 Værløse	104 m²	276 m	18-08-2026	5.300.000 kr.	50.962 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	311 m	08-07-2025	6.065.000 kr.	55.136 kr./m²
Stormly 17, Hareskov 3500 Værløse	112 m²	431 m	19-01-2026	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Stormly 44, Hareskov 3500 Værløse	115 m²	296 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov 3500 Værløse	120 m²	174 m	14-01-2024	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov 3500 Værløse	119 m²	339 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu