Slotsgade 34A, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.402 kr/m².1.475.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 18.590 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.131.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,67 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 522.340 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg522.340 kr.
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	260 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	156 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	218 m	14-10-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	218 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	9 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	9 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th 4200 Slagelse	100 m²	292 m	12-11-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	292 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	871 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th 4200 Slagelse	67 m²	845 m	11-07-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu